Новая бизнес идея – создание коворкинг центра

Идеи бизнеса Недвижимость 13.02.2014  0 10575 0
Новая бизнес идея – создание коворкинг центра

В современном мире появилось много новых напралений деятельности человека. Одна из них – фрилансинг. Фрилансеры – независимые предприниматели (чаще связанные с работой в интернете), работающие на себя. Многим из них, в силу рода их деятельности, приходится взаимодействовать с другими фрилансерами. Плодами такого сотрудничества являются общие проекты, довольные клиенты и интеллектуальное и творческое обогащение.

Сотрудничество происходит через сеть, что не всегда удобно. Другим моментом является то, что работая дома, не всегда можно сосредоточиться на работе в силу многих отвлекающих факторов.

Именно в связи с этими двумя ньюансами были придуманы коворкинг-центры. Коворкинг – дословно переводится «совместная работа», представляет из себя некое помещение, удобное для работы.

Коворкинг был придуман в 2005 году программистом из Калифорнии, Бредом Ньюбергом, отнюдь не как бизнес. Называлось его детище «The Hat Factory» и было расположено в Сан-Франциско. Изначально, это было просто желание совместить все привилегии «вольного художника» и офисную работу, а также дать возможность сделать это другим фрилансерам. Арендовав большое помещение в офисном здании, он предложил своим друзьям такую форму работы. Людям такая затея понравилась, и так появилось «совместное работание» - коворкинг.

Обязательными признаками коворкинг-центров являются наличие скоротного wi-fi доступа к интернет, индивидуальные рабочие места (стол, стул), персональные ячейки для хранения личных вещей. Так же здесь есть уютный, приятный интерьер, часто есть полки с книгами (даже целые библиотеки), зона отдыха (гамак, диваны, мягкие полы), кухня (чай, печенье).

Исходя из опыта коворкинг-бизнеса, можно сделать вывод, что люди, использующие такое совместное пространство, приходят туда не только поработать, но и пообщаться с коллегами, отдохнуть, качественно провести время. Коворкинг популярен среди удалённых сотрудников: программистов, дизайнеров, копирайтеров, переводчиков и начинающих предпринимателей. Таким образом, коворкинг – промежуточное звено между работой дома и полноценным офисом.

В столице Украины уже появились первые подобные центры, вот некоторые из них:

  • Коворкинг на Лукьяновке
  • Work and roll
  • Коворкингцентр «Статус»
  • Коворкинг на Политехе
  • Коворкинг на Голосеевской

Также есть коворкинг-центры в Москве и Питере:

  • «Зона действия»
  • Коворкинг ВАО
  • Les
  • «Хорошая республика»
  • «Рабочая станция»
  • Work Smart
  • Start Hub
  • «Клуб Нагатино»
  • Flacon Coworking
  • To-Do-Club

Итак, коворкинг – это модно, удобно, перспективно. Как сделать свой коворкинг? Вот что об этом пишут основатели питерского коворкинг-центра «Зона действия»:

Команда

Должна быть команда. Основные роли в команде: администратор, дизайнер пространства, технические вопросы, продвижение, ивенты, сообщество, спецпроекты. Ядро команды: 4-8 человек + 5-20 помощников (волонтёры или друзья проекта). Желательно, чтобы зарплата платилась с первых дней существования проекта.

Место

Место расположения играет огромную роль. Важные моменты: недалеко от метро, центр города, по-соседству от креативных проектов. Особенности интерьера: высокие потолки, окна до пола, кирпичные стены, исторические особенности. Место должно быть удобным и хорошим и на это не стоит жалеть денег. Большие плюсы: наличие кухни и круглосуточный доступ.

Сообщество

Обычно в любом городе множество субкультур. Организовать удобное место для всех сразу вряд ли получится. Поэтому нужно заранее подумать: на какую аудиторию будет больше всего рассчитан комплекс. Важно приглашать креативных, известных и ярких гостей – душу студии. Нужно стараться по максимуму приносить пользу окружающим: предоставление пространства, обмен связями и опытом.

Продвижение

Продвигать можно через: фотоотчёты, online трансляции, видеолекции и т.д. Сотрудничество с местными СМИ – отличный способ сделать место узнаваемым и популярным. Обмен мнениями с другими пространствами.

События

Необходимо заранее обговорить условия аренды, определить: кому пространство сдаётся по сниженной цене, кому бесплатно, а кому за полную стоимость. Устраивать акции по выходным дням и тематические конференции – такие события приносят наибольшую прибыль. Договориться о разделе чистой выручки, нежели платить фиксированную ставку.

Образование

Образовательные программы, если их грамотно организовать, могут приносить до половины выручки коворкинг-центра. Программы могут быть нескольких типов: бесплатные или дешёвые и платные курсы. Нужно сделать разные направления программ, чтобы был выбор. В дальнейшем смотреть: какие из них наиболее востребованы.

Дизайн пространства

В первый месяц-два стоит выложиться по полной. Вложить максимум энтузиазма и работы. Если это откладывать на потом, будет намного тяжелее. Невозможно всё продумать сразу до мелочей. Отработка дизайна – это процесс: расположение мебели, зоны и т.д. Максимальный бартер с партнёрами: озеленение офисов, видеотрансляции, чай, велосипеды, архитекторы, школы рисования, графический дизайн, видеоролики, бескаркасная мебель, прокат звука, настольные игры, кофе-брейки. Уделять внимание тому, где и что делают посетители: где разговаривают, где ведут переговоры, где читают. Нужно подмечать возможные неудобства и устранять их. Сделать общий круглый стол для сплочения комьюнити. Для каждого пространства характерны свои изюминки: у кого-то расположение в башне, у кого-то боксёрская груша, у кого-то моноцикл, у кого-то зелёная зона вокруг. Ищите вдохновение путём «подсматривания» у других коворкинг-студий по всему миру. Берите лучшие идеи и адаптируйте к вашему региону.

Порядок

Назначьте правила, которые будут регулировать поведение в пространстве. Основные вопросы: тишина, переговорный пункт, использование кухни, рабочих мест, сменная обувь.

Финансы

Доходы определяются такими услугами центра: аренда под события, свои программы, корпоративное партнёрство. Чтобы иметь плюс и быструю окупаемость, нужно быть не просто коворкингом. Сопутствующие услуги: свои образовательные программы, кафе, хостил, дешёвая аренда в обмен на ремонт, государственная поддержка. Выйти на операционную окупаемость вполне реально на третий-четвёртый месяц работы. Чтобы быстро, на старте, окупить вложения, нужно поработать полтора-два года. Есть мнение, что любой ковокинг, продержавшийся два года, выходит в плюс.

Коворкинг – новая бизнес идея. Пока мало опыта, но и мало конкуренции. Немалые вложения, но большая востребованность. Огромное поле для творчества креативных бизнесменов. Дерзайте! Успехов!

13.02.2014  0 10575 0
Воспитание, обучение, образование Инновации и технологии Интернет и IT Искусство, творчество, хобби Недвижимость Стартапы Сфера услуг
Идеи бизнеса Идеи бизнеса Идеи бизнеса
бизнес идея коворкинг пространство сообщество
Новые бизнес идеи

Примечание: Осуществляется проверка комментариев, и это может задержать их публикацию. Отправлять комментарий повторно нет необходимости.

Воронка для монет 14519
Сладкого много не бывает: о том, как приготовить овершейк 12556
Строительство с использованием примитивных технологий 8918
История Кэти Нельсон: как заработать на оцифровке старых фото не выходя из дома 8700
Успешная ферма: разведение улиток 7849
Гамак для ног 7054
Paul Potato – первая в мире профессиональная картофельная башня 6839
Заработать на YouTube: Биография и секреты успеха EeOneGuy (ивангай) 6772
Идеи для бизнеса: установка заборов из габионов под заказ 6601
Бестселлер Amazon: коляска-трансформер Doona Infant Car Seat & Latch Base 6170
Стол-качели: работайте, играя! 6155
Бестселлер Amazon: спортивный валик Trigger Point GRID Foam Roller 6106
Ремни безопасности для домашних питомцев 5853
MUtable 2.0: стол для детских игр «All-in-one» 5608
Бестселлер Amazon: пластичный клей Sugru Moldable Glue 5544
Чехол-квадрокоптер для смартфона 5498
Заработать на YouTube: PewDiePie - король Ютуба! 5337
Rite Press: удобный френч-пресс с системой очистки от заварки 5167
Мини-аккумуляторы FingerPow 5159
Бестселлер Amazon: удобный детский горшок Pourty Easy-to-Pour Potty 5060
Самый крутой в мире фуникулер 5006
Жевательные бусы для детей 4933
10 полезных советов для эффективных продаж на Amazon 4484
Бестселлер Amazon: коврики для щенков AmazonBasics Pet Training Pads 4085
Будущее медицины: в Израиле для производства новых лекарств создана технология 3D-печати и система искусственного интеллекта 2513
Как построить дом за $250: практическое руководство 4764
Мебель из старых покрышек своими руками 10366
Подарочное варенье как успешный бизнес-проект 5654
Фарфоровый художник для первой леди США 4332
Digital Ocean: интересные факты из истории крупнейшего хостинг-провайдера 4418
Марк Шаттлворт: Интернет, космос и Ubuntu 4418
Интересные факты о Shutterstock 4616
Бестселлер Amazon: коляска-трансформер Doona Infant Car Seat & Latch Base 6170
Бестселлер Amazon: пластичный клей Sugru Moldable Glue 5544
Гамак для ног 7054
Строительство с использованием примитивных технологий 8918
Будущее медицины: в Израиле для производства новых лекарств создана технология 3D-печати и система искусственного интеллекта 2513
Ольга Видищева и её агрегатор бутиков Shoptiques 5712
Штукатурная станция с доходом в день до 20000 руб. 10364
Поиски кладов – как из хобби сделать серьезную бизнес идею 7279
Бутылки из водорослей 5087
Реальный бизнес для реальных людей! 19329
15 необычных изобретений, способных упростить жизнь 34788
Бизнес идея создания пункта приема металлолома 8716
Вендинг самокатов 6235
Топ-5 устройств и технологий, которые вскоре станут историей 4523
Интересная бизнес-идея: выставка и продажа живых тропических бабочек 13735
TeslaMotors– бизнес идея, способная совершить тотальную революцию в автопроме 5634
Эко мебель из грибов 7976
Энергетические микросети: будущее уже наступило! 5372