Новая бизнес идея – создание коворкинг центра

Business Ideas & Inspiration Real Estate Business Ideas 13.02.2014  0 10728 0
Новая бизнес идея – создание коворкинг центра

В современном мире появилось много новых напралений деятельности человека. Одна из них – фрилансинг. Фрилансеры – независимые предприниматели (чаще связанные с работой в интернете), работающие на себя. Многим из них, в силу рода их деятельности, приходится взаимодействовать с другими фрилансерами. Плодами такого сотрудничества являются общие проекты, довольные клиенты и интеллектуальное и творческое обогащение.

Сотрудничество происходит через сеть, что не всегда удобно. Другим моментом является то, что работая дома, не всегда можно сосредоточиться на работе в силу многих отвлекающих факторов.

Именно в связи с этими двумя ньюансами были придуманы коворкинг-центры. Коворкинг – дословно переводится «совместная работа», представляет из себя некое помещение, удобное для работы.

Коворкинг был придуман в 2005 году программистом из Калифорнии, Бредом Ньюбергом, отнюдь не как бизнес. Называлось его детище «The Hat Factory» и было расположено в Сан-Франциско. Изначально, это было просто желание совместить все привилегии «вольного художника» и офисную работу, а также дать возможность сделать это другим фрилансерам. Арендовав большое помещение в офисном здании, он предложил своим друзьям такую форму работы. Людям такая затея понравилась, и так появилось «совместное работание» - коворкинг.

Обязательными признаками коворкинг-центров являются наличие скоротного wi-fi доступа к интернет, индивидуальные рабочие места (стол, стул), персональные ячейки для хранения личных вещей. Так же здесь есть уютный, приятный интерьер, часто есть полки с книгами (даже целые библиотеки), зона отдыха (гамак, диваны, мягкие полы), кухня (чай, печенье).

Исходя из опыта коворкинг-бизнеса, можно сделать вывод, что люди, использующие такое совместное пространство, приходят туда не только поработать, но и пообщаться с коллегами, отдохнуть, качественно провести время. Коворкинг популярен среди удалённых сотрудников: программистов, дизайнеров, копирайтеров, переводчиков и начинающих предпринимателей. Таким образом, коворкинг – промежуточное звено между работой дома и полноценным офисом.

В столице Украины уже появились первые подобные центры, вот некоторые из них:

  • Коворкинг на Лукьяновке
  • Work and roll
  • Коворкингцентр «Статус»
  • Коворкинг на Политехе
  • Коворкинг на Голосеевской

Также есть коворкинг-центры в Москве и Питере:

  • «Зона действия»
  • Коворкинг ВАО
  • Les
  • «Хорошая республика»
  • «Рабочая станция»
  • Work Smart
  • Start Hub
  • «Клуб Нагатино»
  • Flacon Coworking
  • To-Do-Club

Итак, коворкинг – это модно, удобно, перспективно. Как сделать свой коворкинг? Вот что об этом пишут основатели питерского коворкинг-центра «Зона действия»:

Команда

Должна быть команда. Основные роли в команде: администратор, дизайнер пространства, технические вопросы, продвижение, ивенты, сообщество, спецпроекты. Ядро команды: 4-8 человек + 5-20 помощников (волонтёры или друзья проекта). Желательно, чтобы зарплата платилась с первых дней существования проекта.

Место

Место расположения играет огромную роль. Важные моменты: недалеко от метро, центр города, по-соседству от креативных проектов. Особенности интерьера: высокие потолки, окна до пола, кирпичные стены, исторические особенности. Место должно быть удобным и хорошим и на это не стоит жалеть денег. Большие плюсы: наличие кухни и круглосуточный доступ.

Сообщество

Обычно в любом городе множество субкультур. Организовать удобное место для всех сразу вряд ли получится. Поэтому нужно заранее подумать: на какую аудиторию будет больше всего рассчитан комплекс. Важно приглашать креативных, известных и ярких гостей – душу студии. Нужно стараться по максимуму приносить пользу окружающим: предоставление пространства, обмен связями и опытом.

Продвижение

Продвигать можно через: фотоотчёты, online трансляции, видеолекции и т.д. Сотрудничество с местными СМИ – отличный способ сделать место узнаваемым и популярным. Обмен мнениями с другими пространствами.

События

Необходимо заранее обговорить условия аренды, определить: кому пространство сдаётся по сниженной цене, кому бесплатно, а кому за полную стоимость. Устраивать акции по выходным дням и тематические конференции – такие события приносят наибольшую прибыль. Договориться о разделе чистой выручки, нежели платить фиксированную ставку.

Образование

Образовательные программы, если их грамотно организовать, могут приносить до половины выручки коворкинг-центра. Программы могут быть нескольких типов: бесплатные или дешёвые и платные курсы. Нужно сделать разные направления программ, чтобы был выбор. В дальнейшем смотреть: какие из них наиболее востребованы.

Дизайн пространства

В первый месяц-два стоит выложиться по полной. Вложить максимум энтузиазма и работы. Если это откладывать на потом, будет намного тяжелее. Невозможно всё продумать сразу до мелочей. Отработка дизайна – это процесс: расположение мебели, зоны и т.д. Максимальный бартер с партнёрами: озеленение офисов, видеотрансляции, чай, велосипеды, архитекторы, школы рисования, графический дизайн, видеоролики, бескаркасная мебель, прокат звука, настольные игры, кофе-брейки. Уделять внимание тому, где и что делают посетители: где разговаривают, где ведут переговоры, где читают. Нужно подмечать возможные неудобства и устранять их. Сделать общий круглый стол для сплочения комьюнити. Для каждого пространства характерны свои изюминки: у кого-то расположение в башне, у кого-то боксёрская груша, у кого-то моноцикл, у кого-то зелёная зона вокруг. Ищите вдохновение путём «подсматривания» у других коворкинг-студий по всему миру. Берите лучшие идеи и адаптируйте к вашему региону.

Порядок

Назначьте правила, которые будут регулировать поведение в пространстве. Основные вопросы: тишина, переговорный пункт, использование кухни, рабочих мест, сменная обувь.

Финансы

Доходы определяются такими услугами центра: аренда под события, свои программы, корпоративное партнёрство. Чтобы иметь плюс и быструю окупаемость, нужно быть не просто коворкингом. Сопутствующие услуги: свои образовательные программы, кафе, хостил, дешёвая аренда в обмен на ремонт, государственная поддержка. Выйти на операционную окупаемость вполне реально на третий-четвёртый месяц работы. Чтобы быстро, на старте, окупить вложения, нужно поработать полтора-два года. Есть мнение, что любой ковокинг, продержавшийся два года, выходит в плюс.

Коворкинг – новая бизнес идея. Пока мало опыта, но и мало конкуренции. Немалые вложения, но большая востребованность. Огромное поле для творчества креативных бизнесменов. Дерзайте! Успехов!

13.02.2014  0 10728 0
Education & Learning Business Ideas Innovation & Technology Internet & IT Art, Creativity & Hobbies Real Estate Business Ideas Startup Success Stories & Insights Service Industry Business Ideas
Business Ideas & Inspiration Business Ideas & Inspiration Business Ideas & Inspiration
бизнес идея коворкинг пространство сообщество
Новые бизнес идеи

Примечание: Осуществляется проверка комментариев, и это может задержать их публикацию. Отправлять комментарий повторно нет необходимости.

Online Marketplace for Local Goods | Fresh Produce & Artisan Products 25
Construction Using Primitive Techniques 13
Successful Farming: Snail Breeding Business 10
Too Much Sweetness? How to Make an Overshake 9
Coin Funnel: A Fun Way to Earn Passive Income 7
10 Essential Tips for Successful Selling on Amazon 6
Earn on YouTube: Biography and Success Secrets of EeOneGuy 6
The Steepest Funicular in the World 6
Business Ideas: Custom Gabion Fence Installation 6
Amazon Bestseller: Pourty Easy-to-Pour Potty – A Practical Innovation for Parents 5
Amazon Bestseller: Doona Infant Car Seat & Latch Base – The Ultimate Stroller-Transformer 5
Safety First: ZuGoPet’s Rocketeer Pack for Pets 5
Amazon Bestseller: Trigger Point GRID Foam Roller 5
Cathi Nelson’s Story: How to Earn Money Digitizing Old Photos from Home 4
Rite Press: A Convenient French Press with Built-In Cleaning System 4
Foot Hammock: A Simple Solution for Leg Fatigue 4
The Future of Medicine: Israel's Breakthrough in 3D Printing and AI for Drug Development 3
Drone Case for Smartphones: A Game-Changing Invention 3
Amazon Bestseller: Sugru Moldable Glue – The Flexible Fix for Any Project 3
Paul Potato – The World’s First Professional Potato Tower 3
Mini Power Solution: FingerPow – The Compact Charging Gadget 3
Amazon Bestseller: AmazonBasics Pet Training Pads for Puppies 3
MUtable 2.0: The Ultimate All-in-One Kids’ Play Table 3
Swing Table: Work and Play Combined! 2
Chewbeads: Stylish Jewelry That’s Safe for Kids 2
Как построить дом за $250: практическое руководство 5113
Мебель из старых покрышек своими руками 11045
Подарочное варенье как успешный бизнес-проект 5994
Фарфоровый художник для первой леди США 4628
Digital Ocean: интересные факты из истории крупнейшего хостинг-провайдера 4729
Марк Шаттлворт: Интернет, космос и Ubuntu 4746
Интересные факты о Shutterstock 4921
Amazon Bestseller: Doona Infant Car Seat & Latch Base – The Ultimate Stroller-Transformer 5
Amazon Bestseller: Sugru Moldable Glue – The Flexible Fix for Any Project 3
Foot Hammock: A Simple Solution for Leg Fatigue 4
Construction Using Primitive Techniques 13
The Future of Medicine: Israel's Breakthrough in 3D Printing and AI for Drug Development 3
Ольга Видищева и её агрегатор бутиков Shoptiques 6042
Штукатурная станция с доходом в день до 20000 руб. 10585
Поиски кладов – как из хобби сделать серьезную бизнес идею 7606
Бутылки из водорослей 5379
Реальный бизнес для реальных людей! 19741
15 необычных изобретений, способных упростить жизнь 35238
Бизнес идея создания пункта приема металлолома 9028
Вендинг самокатов 6550
Топ-5 устройств и технологий, которые вскоре станут историей 4809
Интересная бизнес-идея: выставка и продажа живых тропических бабочек 14032
TeslaMotors– бизнес идея, способная совершить тотальную революцию в автопроме 6043
Эко мебель из грибов 8417
Энергетические микросети: будущее уже наступило! 5628